北京、上海的房价普普通通都在每平米万元加元之上，卖上两套轻轻松松到加拿大过土豪生活。

不过，马云去年曾抛出过未来房价如白菜的吓人观点，如今切不可以为其言是胡言乱语，国内就已出现四线城市房价均价最低跌至500元/㎡，更可怕的是，还没人买！

房地产规模的过热发展带动了房价的飙升，特别是中国一二线城市房价，房租贵房价高极大提高了城市居住成本，房贷或房租掠夺了绝大部份收入，买房对于很多人来说是可望而不可及的事情，所以才有流传的“逃离北上广”说法。加拿大年轻人现在不也是在逃离大城市吗？

中国政府一直针对高房价问题进行调控，一二线城市房价退烧明显，涨幅回落房价甚至还出现了小幅的下跌状况。虽然最近两年一二线城市楼市退烧，但三四线城市楼市却迎来了高温趋势，达到了七八千元甚至上万元每平米，对比其当地经济水平、人口数量、收入水平、产业结构等来看，三四线城市房价上涨不过只是炒房者的炒作行为昙花一现。

最近很多网友贴出了东北一四线城市鹤岗市的相关房价信息图片，图片显示鹤岗市很多房子的价格都成了白菜价格，一套320平米的房子竟然只要15万元，平均下来每平米价格500元都不到，查询鹤岗市3月份的房价均价，显示只有1240元/㎡，令人大跌眼镜，原来四线城市的房价已跌成如此低廉了。

如果仔细研究这种小城市，真没有房价大涨的基础，鹤岗市是一座地级市，其面积达到了14000平方千米，但是其人口总量只有100万人左右，2017年的GDP只有300亿人民币不到，这样的经济情况只相当于南方中部地区一个县的经济水平。鹤岗市经济水平太薄弱，导致当地人的人均收入水平偏低，那么再高的房价对于当地人来说也只是空中楼阁。

虽然鹤岗现在的楼市现状只是一个个例，但是这种个例又存在足够的理由去印证楼市是否有发展空间，其实在中国像鹤岗这样的城市还是不少的，他们经济产业很薄弱，其地区经济发展水平不高，影响的不仅仅只是楼市而已，而是整个地区的经济发展状况，甚至人口的数量，房产行业并不是一枝独秀具备特殊能力，如果其地区经济水平很差，即便是有炒房者的强烈干预也不过只是昙花一现而已，网络上一些图片显示鹤岗的房子已经跌到7.5万元/套，足以看出当地的投资者或者房客是多没有信心，所以别在炒作三四线城市的高房价了，热度一过就知道谁在裸泳。

中国房地产市场是加拿大市场的一面镜子，未来会否是多伦多、温哥华房价高不可攀，而边缘乡镇房价如白菜价呢？不要不相信，完全可能！

声明：该文观点仅代表作者本人，加国头条 属于信息发布平台，加国头条 仅提供信息存储空间服务。